您的位置: 首頁 > 行業資訊 >

房地產前期策劃經濟分析

2018-12-17 14:08:14

  房地產前期策劃經濟分析,為開發商提供全面咨詢,為其資金安排提出合理建議,為項目成本控制出謀劃策是房地產策劃的一項重要功能。

房地產前期策劃經濟分析

  若把房地產策劃分個大小,我覺得有三個層次,一層是房地產開發項目的營銷策劃,這是市場上最常見的,就是想幫開發商賣房子,一大幫代理商爭得頭破血流,為了賣出房子絞盡腦汁那種;第二層是為開發公司提供戰略咨詢服務,這就不是單純的中介公司了,等同于開發商的合作伙伴,“戰略聯盟關系”;第三層則是將房地產歸之于一個城市的運營,包括一個中小城市的經營定位,旅游地產策劃等等,這在西安有過成功的案例了。

  目前的策劃公司從能力上,從業務合作可能上都難有全面為開發商提供經濟分析職能服務,房地產項目開發經濟分析包括資金流分析、財務分析、風險分析等內容,內容通常涉及開發公司高度機密,“可見度”太低,在基本數據不清楚的條件下,做了也是白做,因此這部分內容是開發公司內部由會計部門完成;而在能力方面,如果沒有切身的開發商開發工作經驗,我們也是無法洞悉其中的技巧的。房地產項目開發周期長,影響因素多,開發商這邊的算法通常帶有強烈的個體因素色彩,而且到底開發的數量有限,他們是有這種業務機會,卻是難以得到提高;而策劃公司呢,可以見識很多的開發項目,遺憾的是很少有這種業務機會,于是基本放棄了!這也許就是一個產業發展初級階段的產物吧!不可否認房地產策劃最終是要走向專業化的,目前的策劃業界也是要肯定分洗牌的,誰最終掌握了這些目前“不可能”的技巧,誰就是將來的強者!


如何做好企業網絡營銷策

如何做好企業網絡營銷策

2016-12-08

如何做好企業網絡營銷策劃?有好產品但是銷售不出去也是沒用,這個就需要營銷策劃,那么如何做好企業網絡營銷策........
MORE
房地產廣告的免責聲明內

房地產廣告的免責聲明內

2016-12-08

房地產廣告的免責聲明內容指那些?下面碰碰創意小編就來介紹一下:........
MORE
地產網站建設為什么買這

地產網站建設為什么買這

2016-12-08

地產網站建設為什么買這么貴?同樣是做網站為什么地產網站會不一樣,下面碰碰創意小編就來介紹一下:........
MORE
房地產營銷策劃應該怎么

房地產營銷策劃應該怎么

2016-12-08

房地產營銷策劃應該怎么做?碰碰創意小編總結了5點,讓我們一起來了解一下:........
MORE
平面廣告設計的前景和就

平面廣告設計的前景和就

2016-12-08

平面廣告設計的前景和就業方向,下面碰碰創意小編分別從從競爭的角度看、從行業角度看、從經濟發展看,這三個角........
MORE

掃描二維碼分享到微信

在線咨詢
聯系電話

18665878974

江苏11选5开奖结果走势图